3月30日，由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化促進中心發(fā)起的“國家住宅產(chǎn)業(yè)化基地工作座談會暨國家住宅產(chǎn)業(yè)化基地技術(shù)創(chuàng)新聯(lián)盟聯(lián)席會”在深圳萬科總部召開。有來自住建部、廣東省建設(shè)廳、各地住建委及產(chǎn)業(yè)化促進中心、各產(chǎn)業(yè)化基地代表等約120人參會。住建部副部長齊驥出席會議并講話，中國建材股份副總裁、北新建材董事長王兵應(yīng)邀出席，并就北新建材住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展模式在會上作交流發(fā)言。

        此次會議以“探索模式、引領(lǐng)發(fā)展 ；構(gòu)建平臺、合作共贏”為主題，主要是通過交流總結(jié)各產(chǎn)業(yè)化基地的發(fā)展模式與實施經(jīng)驗。會上，齊部長指出自住建部2006年正式下發(fā)《國家住宅產(chǎn)業(yè)化基地試行辦法》開始，住宅產(chǎn)業(yè)化相繼取得了很多成績，主要有四點：一是住宅產(chǎn)業(yè)整體技術(shù)水平得到了較大提升；二是住宅產(chǎn)業(yè)化工作框架基本形成；三是推動住宅產(chǎn)業(yè)化的內(nèi)在動力逐步增強；四是國家住宅產(chǎn)業(yè)化基地發(fā)揮了引領(lǐng)和示范作用。同時他也指出在住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展過程中還存在一些問題，主要有三個方面：第一，激勵和引導(dǎo)住宅產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新和發(fā)展的激勵模式總體上沒有形成；第二，技術(shù)體系不完善、住宅產(chǎn)業(yè)化總體水平不高；第三，對于住宅產(chǎn)業(yè)化的內(nèi)涵和外延、包括系統(tǒng)的理解和認識還待深入。最后他總結(jié)說現(xiàn)在是加快推進住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的重要機遇期，堅持住宅產(chǎn)業(yè)化將是中國住宅發(fā)展的一個方向，它符合科學(xué)發(fā)展、符合經(jīng)濟結(jié)構(gòu)調(diào)整方向。

       北新建材作為最早一批住宅產(chǎn)業(yè)化基地之一，經(jīng)過十余年的探索和發(fā)展，在工廠化房屋和部品集成方面取得一定成效。王兵董事長做交流發(fā)言時與各嘉賓分享了北新建材住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展模式的成長歷程及創(chuàng)新應(yīng)用。他說，目前建筑的綜合能耗占社會總能耗的49.5%，所以節(jié)能減排的重點應(yīng)該在建筑節(jié)能，建筑節(jié)能的重點是住宅產(chǎn)業(yè)化，而住宅產(chǎn)業(yè)化的理念包括建筑的方式、能耗的降低、材料部品的標準化等，其中建材的生產(chǎn)過程是降低能耗的重要環(huán)節(jié)。北新建材以“循環(huán)經(jīng)濟、建筑節(jié)能、住宅產(chǎn)業(yè)化”為三項核心使命，并以“綠色建筑未來”為產(chǎn)業(yè)理念，在建材生產(chǎn)的過程中做到了降低能耗、節(jié)能減排，在建材生產(chǎn)、建造房屋的時候就考慮了建材的可回收利用及再生問題，實現(xiàn)了從建筑材料生產(chǎn)到施工過程、再到建筑使用壽命結(jié)束的回收利用的全過程綠色。他還呼吁開發(fā)商、建筑單位、施工單位包括建材生產(chǎn)商，要共同承擔(dān)起社會責(zé)任，完成節(jié)能減排的使命，不給我們的后代留下隱患。講到北新的住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展模式，他從引進工廠化房屋技術(shù)，到建設(shè)專業(yè)的技術(shù)化團隊，從建立自己的標準體系，到推廣工廠化房屋在各領(lǐng)域的應(yīng)用等，已經(jīng)形成具有自己行業(yè)特色的新型薄板鋼骨住宅體系。

        早在1979年小平同志：“要盡快把新型建筑材料工廠建起來，要大批生產(chǎn)”的批示引導(dǎo)下，北新建材就以建成年產(chǎn)六十萬套住宅的工廠項目為當(dāng)時定位，并以創(chuàng)新型結(jié)構(gòu)為主體的房屋體系及建材部品的集成化作為北新建材住宅產(chǎn)業(yè)化基地建設(shè)的兩項主要內(nèi)容。2002年12月北新建材住宅產(chǎn)業(yè)化基地獲批，總投資4億元人民幣，引進具有世界先進水平的輕鋼結(jié)構(gòu)房屋建筑技術(shù)和生產(chǎn)線，以現(xiàn)代房屋制造業(yè)的標準化、精細化和定制化設(shè)計、制造、安裝輕鋼結(jié)構(gòu)房屋。特別是薄板鋼骨建筑體系，集合各種新型建筑配套材料，綜合解決抗震、抗風(fēng)、防潮、保溫、隔熱、防蟲等問題，集成圍護結(jié)構(gòu)、隔斷、廚衛(wèi)、設(shè)備、管線等系統(tǒng)并通過工業(yè)化生產(chǎn)和機械化施工實現(xiàn)住宅產(chǎn)業(yè)化標準化的要求。該建筑體系不但施工快捷，而且節(jié)能環(huán)保，節(jié)地面積增加了10%，節(jié)約能耗提高到60%，90%的材料可以回收利用，實現(xiàn)了75%的節(jié)能，并為客戶提供一攬子系統(tǒng)解決方案。

        現(xiàn)在，北新建材現(xiàn)場組裝的新型房屋體系改變了人們傳統(tǒng)的現(xiàn)場蓋房的概念，并已得到廣泛應(yīng)用，不僅服務(wù)于地標性建筑，如五星級酒店、高檔住宅，還擁有創(chuàng)新的服務(wù)模式，例如保障房建設(shè)、新農(nóng)村建設(shè)、災(zāi)區(qū)援建等等，使住宅產(chǎn)業(yè)化路線不但具有社會意義，同時產(chǎn)生效益。除此之外，北新建材目前形成了以隔墻吊頂系統(tǒng)、住宅部品系統(tǒng)、外墻屋面及節(jié)能保溫系統(tǒng)多元部品、系統(tǒng)集成優(yōu)勢，在推進住宅產(chǎn)業(yè)化進程中，可提供完善的應(yīng)用解決方案。比如，北新建材開發(fā)了低空間的吊頂系統(tǒng)，以幫助住宅產(chǎn)業(yè)化實現(xiàn)降低結(jié)構(gòu)成本并提升建筑質(zhì)量的目標等。經(jīng)過10年的努力與探索，北新建材為住宅產(chǎn)業(yè)化這條漫長而艱辛的道路做出了許多貢獻，取得了諸多成果，贏得了經(jīng)濟效益與社會效益雙豐收。

       目前，北新建材擁有***企業(yè)技術(shù)中心，2011年被評為***創(chuàng)新型企業(yè)，實施力度，二是希望在政府引導(dǎo)下，各住宅產(chǎn)業(yè)化基地能夠有效聯(lián)合、開放合作、相互信任，共同推動行業(yè)價值的提升。

       參加此次會議的還有沈陽住宅中心、萬科、遠大、天津住宅集團、杭蕭鋼構(gòu)在內(nèi)的部分聯(lián)盟成員，六家住宅產(chǎn)業(yè)化基地就住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展模式，基地建設(shè)、企業(yè)技術(shù)交流平臺等議題進行了廣泛的交流和探討。